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Maison à vendre 4 pièces - 112,67 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2570

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 112,67 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Magnifique villa 4 faces en excellent état sur le secteur de Le Barcarès au village.
Vous serez ravis par la qualité des prestations intérieures et extérieures.
Rénovée avec goût, cette maison dispose au rez de chaussée d'un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec douche à l'italienne et grand dressing.
A l'étage, vous pourrez profiter de deux belles chambres dont une avec un espace dressing en plus.
Bénéficiez d'une parcelle de 435m2 avec une belle piscine pour profiter des beaux jours de la région.
Vous disposez également d'un garage d'env. 18m2 et d'un local pour rangement exemple si vous avez une moto, ce local sera parfait pour vous.
Cette villa vous offre un cadre de vie idyllique, un mélange parfait de confort, de fonctionnalité et de design contemporain. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un coin de paradis à Le Barcarès.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous.
Nous nous réjouissons de vous faire découvrir cette résidence d'exception.
EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

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Vue globale

  • Surface totale : 136,7 m2
  • Surface habitable : 112,7 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • palier étage (2,8 m2)
    • couloir (6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,7 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Chambre 2 (20,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Piscine
  • Volets roulant électriques
  • Portail auto
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Patio, local moto, carrelage, facade, extérieur, cuisine, salle d'eau, wc, séjour, terrasse, piscine Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 2300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/10/2024

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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