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Maison à vendre 2 pièces - 34,74 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 2259

66 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 2 pièces - 34,74 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LE BARCARES, Vente avec droit d'usage et d'habitation (nue propriété)


Sur le secteur du village du Barcarès, une maison en copropriété dans une résidence prisée à faible charges.

Cette maison se compose d'un séjour donnant sur une véranda avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, une mezzanine pour du rangement ou couchage supplémentaire.
La véranda donne sur un jardin exposé Est de plus 20m².

Climatisation reversible, fibre internet et place de parking privative.

Cette maison est vendue avec un droit d'usage et d'habitation jusqu'au décès des vendeurs.
âge de monsieur : 80 ans
âge de madame: 61 ans

Prix: 66 200 EUROS sans rente supplémentaire; contrairement au viager classique, impôts foncier et frais de copropriété resteront à l'entière charge du vendeur.


Pour plus d'information, nous contacter.
Christelle.R entrepreneur individuel
RSAC N° 845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 45,8 m2
  • Surface habitable : 34,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • salon (12,5 m2)
    • Veranda (11,6 m2)
    • Chambre (7,2 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (1,9 m2)
    • Mezzanine (10,0 m2)
    • Terrasse (22,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
  • Volets roulants

À savoir

  • Taxe foncière : 707 €
  • Charges de copropriété : 290 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 80
  • Charges courantes par an : 290,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2247kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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04 68 86 13 80
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