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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 1617

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE BARCARES - VILLAGE - VIAGER OCCUPÉ

Ce bien est vendu en viager occupé sur 1 tête (80 ans) avec un bouquet de 150 000€ et une rente mensuelle de 650€.
Situé en front de mer, retrouvez ce bel appartement totalement refait composé : d'une grande pièce de vie de 22m2 climatisée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparé. Vous disposez aussi d'une cour de stationner au moins 3 voitures et d'avoir en plus un coin détente avec un barbecue.
Traversant, lumineux et bien situé, c'est une excellente occasion d'investissement sur la côte méditerranéenne.

Syndic bénévole donc peu de charges de copropriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloir (3,9 m2)
    • palier étage (2 m2)
    • balcon (5,8 m2)
    • extérieur (80 m2)

Équipements

Les plus

Mer

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Volets roulant électriques

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1400 €
  • Taxe foncière : 1568 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 30/10/2024

Bien proposé par Alycia martinez EI, agent commercial (RSAC 978755858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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