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Maison à vendre 4 pièces - 96,17 m2 CAVES - 11

Ref : 3905

331 800 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 96,17 m2 - Caves - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE CAVES

A 7 min en voiture du village de Leucate village, belle villa en 4 faces sur une parcelle de 609m².
Cette villa méditerranéen entièrement de plain pied dispose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 49m². Trois chambres avec placards, une grande salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

La maison dispose de deux belles terrasses afin de profiter des belles journées qu'offre notre région.

Egalement un garage de 17m² ainsi qu'une allée pouvant accueillir un camping-car ainsi que plusieurs véhicules.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et organiser une visite, nous contacter.

Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 138,7 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour cuisine (47,8 m2)
    • Degagement (6,4 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 1 (13,5 m2)
    • Cellier (12,2 m2)
    • Cellier (13,4 m2)
    • garage (16,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Volets roulant électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1132 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1865kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 25/03/2025

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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