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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,19 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3893

169 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39,19 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

LE BARCARES - Grande plage

Découvrez ce magnifique appartement décoré avec goût et totalement refait à neuf qui est composé : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée de 21m2, un cellier, une chambre avec placard avec une jolie vue mer, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Vous disposez d'une terrasse de 10m2 vous offrant une vue splendide sur la mer, le Canigou ainsi que sur l'étang de Leucate.
Son exposition Sud vous protège du vent et vous offre un lever et un coucher de soleil fabuleux ainsi qu'une superbe luminosité même les jours pluvieux.
Au 5e et dernier étage d'une résidence avec aucuns de travaux à prévoir, ce bien dispose d'un accès privé au toit terrasse de la copropriété avec une vue sur le Lydia où il est possible de s'y installer pour boire un verre en fin de journée ou pour y partager un repas face au paquebot.
Ce bien est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage, de nombreux rangements et d'une place de stationnement privative.
Vendu meublé, vous n'avez plus qu'a y poser vos valises !

A retrouver chez Century 21 Zénith sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 48,6 m2
  • Surface habitable : 39,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Cellier (2,6 m2)
    • Séjour cuisine (21,9 m2)
    • Terrasse (9,4 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Travaux récents : RENOVATION DES FACADES 2019
  • Charges de copropriété : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 136
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1835kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 11/03/2025

Bien proposé par Alycia martinez EI, agent commercial (RSAC 978755858)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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