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Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3861

341 200 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A Vendre à Le Barcarès - Village : Charmante Maison avec Garage et Jardin.

Située au cœur du village de Le Barcarès, cette maison accueillante offre un séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un dégagement pratique, des toilettes indépendantes, une salle d'eau moderne et une chambre confortable en rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert un bureau idéal pour le télétravail et une seconde chambre. Le tout s'ouvre sur un terrain clos et parfaitement entretenu, offrant tranquillité et intimité. Un garage et un parking privé complètent ce bien, alliant confort et praticité. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Degagement (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • salle deau (4,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Mezzanine (14,1 m2)
    • Bureau (7,0 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel air pulsé geothermie
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges de copropriété : 893 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 893,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1284kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 03/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957,0 € et 1295,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

04 68 86 13 80
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

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