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Maison à vendre 8 pièces - 262,14 m2 LEUCATE - 11

Ref : 3815

630 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 262,14 m2 - Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE SECTEUR LEUCATE PLAGE
Située à seulement 30 mètres de la plage, cette maison élevée sur deux étages offre un grand potentiel pour les investisseurs ou les familles à la recherche d'un projet de rénovation. Bâtie sur un terrain spacieux, elle comprend 4 appartements de type F2 ainsi qu'un appartement de type F3, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative ou de transformation en grande maison familiale.

Le tout est agrémenté d'un jardin à l'avant, idéal pour profiter des journées ensoleillées, et d'un terrain arrière avec parking privé et espace barbecue, parfait pour recevoir vos proches en toute convivialité.

Les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, plage

Points forts :

4 appartements F2 + 1 appartement F3
Terrain avec jardin avant et terrain arrière
Parking privé et espace barbecue
A seulement 30 mètres de la plage
À proximité de toutes les commodités.
Potentiel de rénovation pour une belle valeur locative ou pour une maison familiale spacieuse
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Vue globale

  • Surface totale : 642 m2
  • Surface habitable : 262,1 m2
  • Surface terrain : 442 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour/cuisine (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Séjour cuisine (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Séjour/cuisine (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Terrasse (27 m2)
    • Séjour/cuisine (18 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Séjour/cuisine (26 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre2 (9 m2)
    • salle deau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • débarras (13 m2)
    • extérieur (30 m2)
    • terrain (380 m2)
    • couloir étage (8,2 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Julie gras EI, agent commercial (RSAC 939393849)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

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9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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