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Appartement F3 Bis à vendre 4 pièces - 52 m2 LEUCATE - 11

Ref : 3774

163 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 4 pièces - 52 m2 - Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Ce superbe appartement en duplex, baigné de lumière, offre une vue imprenable sur la mer.
Dès l'entrée, découvrez une cuisine moderne et équipée avec VMC, un espace cellier ou dressing pratique, et un salon spacieux ouvrant sur une terrasse de 10 m². Cette terrasse, tournée vers la mer, est parfaite pour profiter des couchers de soleil.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, idéales pour des nuits au calme.

Le bien dispose également d'un parking extérieur privatif.

Situé dans un environnement privilégié, ce duplex allie confort, fonctionnalité et cadre de vie exceptionnel. Une opportunité rare à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 53 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Surface terrain : 30 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Cuisine (2,4 m2)
    • Séjour (12,8 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • palier étage (1 m2)
    • Chambre 1 (8,6 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • terrasse 2 (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Taxe d'habitation : 776 €
  • Taxe foncière : 819 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

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9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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