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Maison à vendre 3 pièces - 51,28 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3742

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 51,28 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LE BARCARES, secteur Coudalère
Maison dans une résidence sécurisée avec piscine à deux minutes à pied de l'étang.

Cette maison traversante Est-Ouest dispose de deux place de stationnement.
Au rez-de-chaussée, séjour-cuisine avec WC indépendant, une salle d'eau et une buanderie transformable en chambre.
A l'étage, deux chambres.

De plus, la maison dispose d'une belle véranda de 20m², d'un abris de jardin ainsi qu'un extérieur de 20m².

Pour plus d'informations, nous contacter
Christelle.R entrepreneur individuelle
RSAC N° 845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour cuisine (22,4 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Buanderie (7,4 m2)
    • Salle d'eau rdc (3,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • palier étage (1 m2)
    • Chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (5,9 m2)
    • Véranda (20,9 m2)
    • Autre rangement (1,4 m2)
    • Grenier (12 m2)
    • extérieur (20,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1197 €
  • Charges de copropriété : 714 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 115
  • Charges courantes par an : 714,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/10/2024

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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