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Maison à vendre 4 pièces - 82,75 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3721

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 82,75 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LE BARCARES,
Découvrez cette charmante maison traversante d'environ 82 m² située dans une résidence sécurisée avec piscine et parking privé.

La maison dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine de plus de 25m², exposée Ouest donnant sur une véranda, vue sur l'étang. Egalement trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, parfaite pour un accès facile ainsi que deux salles d'eau avec WC. Une buanderie et une coin extérieur sur le côté de la maison idéal pour y ranger planche à voile et vélo...

Profitez d'une magnifique vue sur l'étang, idéale pour se détendre après une longue journée.
Accès à une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été.
Stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atout précieux dans cette région prisée.

Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et cadre naturel.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 93,0 m2
  • Surface habitable : 82,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Sejour cuisine (28,0 m2)
    • Chambre 1 rdc (9,4 m2)
    • couloir rdc (5,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • Buanderie (5,3 m2)
    • Chambre 2 (8,7 m2)
    • Chambre3 (9,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,6 m2)
    • couloir étage (3,3 m2)
    • Véranda (5,0 m2)
    • terrasse avant (20,4 m2)
    • terrasse 2 (19,1 m2)
    • extérieur (12,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Etang

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1760 €
  • Charges de copropriété : 1321,2 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 98
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/06/2024

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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