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Appartement T6 à vendre 6 pièces - 122,14 m2 CAVES - 11

Ref : 3661

222 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 6 pièces - 122,14 m2 - Caves - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE CAVES,

Appartement avec finition à prévoir, idéalement situé au cœur du village de Caves.
Ce bien, d'une superficie généreuse, est situé au 1er étage d'un immeuble traditionnel. Il offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi.

Cette appartement offre une entrée desservant les différentes pièces suivante:

Séjour/Cuisine à aménager. Profitez d'un espace à personnaliser selon vos goûts, idéal pour créer une cuisine ouverte sur le salon.
Trois chambres : Parfaites pour accueillir votre famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur :
Une terrasse de plus de 40 m² exposée Sud-Est : Un véritable atout pour profiter du soleil, organiser des barbecues ou créer un espace de détente.

Au second étage :
Deux chambres supplémentaires : Offrant encore plus d'espace pour recevoir ou pour les enfants.
Salle d'eau avec WC : Pratique pour les chambres du second étage.

Cet appartement représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Situé dans un village dynamique, vous serez à proximité de toutes les commodités et à 5 min en voiture des plages de La Franqui et Leucate.

Pour toutes questions complémentaires, nous contacter.

Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N°845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 122,1 m2
  • Surface habitable : 122,1 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 6
    • salon (11,7 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Degagement (13,5 m2)
    • salle deau (6,3 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Chambre 4 (18,0 m2)
    • Chambre 5 (17,1 m2)
    • dégagement 2 (2,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (8,2 m2)
    • Terrasse (43 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 403 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)882kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/10/2023

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

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9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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