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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,33 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3637

286 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,33 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LE BARCARES; Secteur Coudalère.

Appartement de plus de 60m², moderne et lumineux dans une résidence avec piscine, idéalement situé.

L'accès à cet appartement se fait par une cours privé exposée Est. En suivant une entrée donnant sur un grand espace de vie avec cuisine de plus de 35 m², parfait pour recevoir, 2 chambres spacieuses, un système de climatisation pour un confort optimal, une salle d'eau contemporaine et un
WC Indépendant pour plus de commodité avec VMC.

De plus une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil, une place de parking incluse.

Un anneau pour bateau : Accès direct à la mer pour les amateurs de navigation.

Appartement vendu entièrement meublé, prêt à emménager

Façade : Récemment refaite, offrant un aspect moderne et accueillant.

Cet appartement refait à neuf est parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Profitez de la piscine de la résidence et de la proximité des plages.

Ne manquez pas cette opportunité unique !
Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Christelle.R entrepreneur individuel
RSAC N°845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,0 m2)
    • Sejour cuisine (33,4 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (7,6 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cellier (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Etang

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Air conditionné, parc
  • Volets roulant électriques

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 291
  • Charges courantes par an : 1400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2046kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 10/05/2024

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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