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Maison à vendre 4 pièces - 109,38 m2 LEUCATE - 11

Ref : 3630

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 109,38 m2 - Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE LEUCATE VILLAGE

A 5 minutes de la plage de Leucate et du village, dans un quartier calme et résidentiel, voici une villa contemporain de plain-pied, achevée en 2022, offre tout le confort moderne dont vous rêvez.

Elle se compose d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie baignée de lumière avec sa baie vitrée en galandage, un cellier, trois belles suites parentales avec placards, deux W.C indépendant ainsi qu'un garage carrelé avec porte électrique.

A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Est ouvrant sur un jardin déjà arboré et facile d'entretien. Egalement, un jacuzzi pour un moment de détente au soleil.

En plus du garage, la maison dispose d'une allée permettant le stationnement de trois véhicules.

Pour plus d'informations, nous contacter,
Christelle.R entrepreneur individuel
RSAC N° 845 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 125,1 m2
  • Surface habitable : 109,4 m2
  • Surface terrain : 509 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (47,0 m2)
    • Chambre (22,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • couloir (3,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (15,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Arrosage auto
  • Jacuzzi
  • Volets roulant électriques
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)481kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/04/2024

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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