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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 29,65 m2 PORT LEUCATE - 11

Ref : 3611

105 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 29,65 m2 - Port Leucate - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre PORT LEUCATE

Charmant studio en première ligne avec vue mer dans une résidence sécurisée avec piscine, idéalement situé à Leucate.

Ce studio récemment rénové offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec ses volets roulants, il garantit confort et intimité. La pièce principale lumineuse s'ouvre sur une loggia avec une vue imprenable sur la mer, parfait pour profiter des levers de soleil.

La résidence dispose d'une piscine pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été, ainsi que d'un accès sécurisé pour votre tranquillité d'esprit. De plus, une place de parking sécurisée est incluse, facilitant le stationnement dans cette zone prisée.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception en bord de mer.

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Christelle.R entrepreneur ind
RSAC N° 345 229 384

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Vue globale

  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Sejour cuisine (14,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,9 m2)
    • placard (1,3 m2)
    • Entrée (2,0 m2)
    • WC
    • Loggia (9 m2)
  • Année construction : 1975

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Mer

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Volets roulant électriques

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT 2022
  • Taxe foncière : 739 €
  • Charges de copropriété : 550 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 550,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2798kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/06/2024

Bien proposé par Christelle raynaud EI, agent commercial (RSAC 845229384)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

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9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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