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Maison à vendre 2 pièces - 39,71 m2 LE BARCARES - 66

Ref : 3602

161 000 €

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Maison à vendre - 2 pièces - 39,71 m2 - Le Barcares - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A découvrir, magnifique pavillon 2 Faces sur le secteur de Cap de Front à Le Barcarès.
Vous bénéficiez de 40m2 habitable ainsi que d'une terrasse d'env. 21m2 exposée Est avec cabanon de rangement et douche extérieur.
Vous disposez d'un beau salon-séjour avec une cuisine ouverte, WC avec coin buanderie et à l'étage une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Logement entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé pour un confort optimal.
Une place de parking à disposition également en résidence sécurisée avec des faibles charges de copropriété.
A 500m de la mer, le secteur est idéal pour un accès direct à pied à la plage et aux commerces.
Ce bien n'attend plus que vous.
EI Sarah Huvig 905 211 371 R.S.A.C

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Vue globale

  • Surface totale : 60,9 m2
  • Surface habitable : 39,7 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Sejour cuisine (18,9 m2)
    • WC rdc (3,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • dégagement étage (3,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Terrasse (21,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Volets roulant électriques
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 700 €
  • Charges de copropriété : 380 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 102
  • Charges courantes par an : 380,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2196kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2024

Bien proposé par Sarah huvig EI, agent commercial (RSAC 905211371)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

CENTURY 21 Zénith

9 bis boulevard du Port

66420 LE BARCARES

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